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来信情况

信件标题: 住房商贷转公积金贷款

姓名: 张亮 来信时间 2019-01-21

信件内容: 魏市长好: 遵义目前还不能实现住房商业贷款转公积金贷款,贵阳早已实现,希望能有相关的政策出台,对于符合要求的市民可以实行住房商业贷款转公积金贷款,减轻城市奔波一族的生活压力。现在年轻人生活压力太大,一个月除了各种贷款就所剩无几,真心希望这个政策能落地。

回复情况

处理部门: 回复时间 2019-01-21

回复内容:

关于你提出来的“住房商贷转公积金贷款”一事,现给予答复:

1、依据国务院《住房公积金管理条例》第一章第四条规定:住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则;第二章第九条第一款规定:住房公积金管理委员会依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施。所以,公积金管理中心出台的政策与管理办法、措施须经遵义市住房公积金管理委员会研究决定。目前,遵义市住房公积金管委会还没有出台商业贷款转公积金贷款的相关政策。

2、 “商转公”业务需要不动产登记中心、贷款银行、公积金中心和借款人配合才能完成,我中心已同委托银行、不动产登记等部门协商联系过,目前我市暂不具备办理商业贷款转公积金贷款的条件。

3、“商转公”还受公积金归集沉淀资金的影响,自20141117日起,住建部、贵州省人民政府相关会议及文件出台后,我市放宽了一系列提取使用公积金政策,导致各县(区、市)提取、贷款需求猛增,为确保购房职工的刚性需求,中心已向工行、建行等商业银行开展公转商贴息贷款短期融资共20亿来满足广大缴存职工的贷款需求,目前还欠工、建贷款近7个亿,没有多余资金开展此项业务。

我中心已将“商转公”业务开展列入2019年专题调研,待我市具备住房按揭商业贷款转成住房公积金贷款的条件并开办相关业务后,我中心将第一时间对外公布。

再次感谢你的留言!请继续关注我中心的管理工作!

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